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东山海德公馆
35000元/㎡
嘉都汇
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
越秀 东风东
花都 区府
楼盘地址
先烈中路云鹤北街8号
迎宾大道187号
轨交线路
6号线区庄-步行232米m;6号线黄花岗-步行804米m;6号线沙河顶-步行1739米m;5号线淘金-步行952米m;6号线东山口-步行1244米m;5号线动物园-步行1299米m;1号线烈士陵园-步行1395米m;5号线杨箕-步行1530米m
9号线清塘-步行934米m;号线清埗-步行1188米m;号线莲塘村-步行2754米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2018-03-24
2015-03-21
交房时间
2019-09-25
2016-12-31
预售许可
穗房预字第20150223600号
穗房预字第20150140号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
38㎡~96㎡
86㎡~184㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面38㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 7.55
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
173
778
车位数
250
929
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州云山大酒店有限公司
广州嘉华房地产有限公司;广州市嘉华花都置业有限公司
物业公司
广州云山大酒店有限公司
港联物业管理公司
物业费
商业:3.5-4元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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嘉都汇价格
东山海德公馆点评
东山海德公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为7.55,良心楼盘。
东山海德公馆占地面积约4500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在房价真的是看不懂,东山海德公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
看规划是不错的,作为东风东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
东山海德公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从东山海德公馆的基本信息看,该项目目前均价为:35000每平米,容积率为:7.55,区位优势明显,适合投资居住。
占地面积4500平米,跟周边的楼盘比东山海德公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
不太满意,项目很复杂,不会**
在越秀区老东山这个位置 旁边就是动物园 真的超级棒
好像是云大酒店开发的,附近就是这个酒店。
嘉都汇点评
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,嘉都汇是9号线:清埗上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
一共929个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,嘉都汇是个挺好的盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有929个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢嘉都汇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在还有没有新房子买呢,看起来挺好的房子。
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