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东山海德公馆
35000元/㎡
实地·广州蔷薇国际
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
越秀 东风东
增城 荔城
楼盘地址
先烈中路云鹤北街8号
增城区荔城街华蔷南街12号
轨交线路
6号线区庄-步行232米m;6号线黄花岗-步行804米m;6号线沙河顶-步行1739米m;5号线淘金-步行952米m;6号线东山口-步行1244米m;5号线动物园-步行1299米m;1号线烈士陵园-步行1395米m;5号线杨箕-步行1530米m
号线象岭-步行2499米m;号线钟岗-步行2652米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
车位充足;装修交付;不限购
开盘时间
2018-03-24
2018-08-11
交房时间
2019-09-25
2020-12-30
预售许可
穗房预字第20150223600号
穗房预字第20180549号 、穗房预字第20200078号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
38㎡~96㎡
86㎡~140㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 7.55
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
173
3844
车位数
250
6273
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州云山大酒店有限公司
广东誉丰地产发展有限公司
物业公司
广州云山大酒店有限公司
实地物业有限公司
物业费
商业:3.5-4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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东山海德公馆点评
东山海德公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为7.55,良心楼盘。
东山海德公馆占地面积约4500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在房价真的是看不懂,东山海德公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
看规划是不错的,作为东风东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
东山海德公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从东山海德公馆的基本信息看,该项目目前均价为:35000每平米,容积率为:7.55,区位优势明显,适合投资居住。
占地面积4500平米,跟周边的楼盘比东山海德公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
不太满意,项目很复杂,不会**
在越秀区老东山这个位置 旁边就是动物园 真的超级棒
好像是云大酒店开发的,附近就是这个酒店。
实地·广州蔷薇国际点评
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
我姐说打算买在这里,目前价格20000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
的车位有人买吗,听说实地·广州蔷薇国际有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
听好多人说实地·广州蔷薇国际的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
广东誉丰地产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,20000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外实地·广州蔷薇国际的交通也还可以。
看规划实地·广州蔷薇国际环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
想买来投资,实地·广州蔷薇国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6273多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,实地·广州蔷薇国际的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听售楼处的人介绍,实地·广州蔷薇国际是荔城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
三面环山,空气很好,很适合养老,环境太好了
还满意,就是离地铁口太远。不太方便
销售服务态度很好。小区也很好的点个赞
很好 环境非常不错 个人很喜欢
物业管理非常好,非常适合居住,环境优美
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