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保利麓湖
8300元/㎡
广州柳岸晓风
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
广州周边 清远
南沙 明珠湾
楼盘地址
广清高速龙塘出口右转约6公里
横沥镇柳岸晓风一街1号
楼盘标签
装修交付
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2018-09-29
2020-05-16
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
清建预售许字第2019082号、清建预售许字第2019072号
穗房预字第20200185号、穗房预字第20200379号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
87㎡~142㎡
96㎡~141㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面121㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
3282
728
车位数
2234
1060
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
清远鑫恒房地产有限公司
广州绿桢房地产开发有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:3.37元/㎡/月
广州58爱房
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保利麓湖和广州柳岸晓风对比
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广州柳岸晓风价格
保利麓湖点评
打电话给保利麓湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.75的容积率,已经很不错了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8300的均价对我来说太高了,真伤不起。
地段基本无可挑剔,而且保利麓湖的车位有2234多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,保利麓湖绿化规划的感觉也一般。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.75,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
广州周边核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价8300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
网上说保利麓湖绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
小区好小,什么配套都没有,以后肯定很不方便
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2234个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利麓湖很大,绿化也不错,周边配套也给力。
一家子因为买房子规划了好久,保利麓湖让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8300元,不然真买不起。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格8300左右,比较适中。
作为一刚需大盘,配套完善,保利麓湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
都一年多了,现在还是什么配套都没有
就是喜欢128的大客厅,大阳台。
首付*低多少呢
样板房只有95方,其他户型现在看不到
广州柳岸晓风点评
在明珠湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
整体的规划还不错,算明珠湾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有728多户。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为35347,车位大概有1060个吧,一般般。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
灵山岛品质上*的项目,户型也非常不错。
项目户型和位置都不错,绿城品质开发商,继续关注
房子户型挺不错的,开发商也可以
可惜就是太贵,等配套成熟之后需要比较长时间
发展只能是长线,不如金州板块。
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