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相同项
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保利麓湖
8300元/㎡
万科·理想花地·朗庭
50000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
广州周边 清远
荔湾 芳村
楼盘地址
广清高速龙塘出口右转约6公里
广东省广州市荔湾区喜鹊路37号
轨交线路
-
1号线花地湾-步行1410米m;1号线坑口-步行1056米m;号线茶滘-步行1138米m;号线穗盐路-步行1401米m;广佛线号线菊树-步行1863米m;号线鹤洞东-步行1960米m;广佛线号线西朗-步行1961米m;广佛线号线鹤洞-步行2000米m;1号线芳村-步行2438米m
楼盘标签
装修交付
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2018-09-29
2023-09-29
交房时间
2020-12-31
2025-12-01
预售许可
清建预售许字第2019082号、清建预售许字第2019072号
穗房预字第20230382号、穗房预字第20240121号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
87㎡~142㎡
79㎡~128㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面121㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面79㎡
400-420
万
3室2厅2卫
建面89㎡
430-470
万
3室2厅2卫
建面103㎡
480-530
万
4室2厅2卫
建面128㎡
680-720
万
4室2厅2卫
建面115㎡
580-630
万
3室2厅2卫
建面80㎡
420-460
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
-
绿化率
30%
25%
规划用户
3282
946
车位数
2234
1053
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
清远鑫恒房地产有限公司
-
物业公司
保利物业发展股份有限公司
广州市溪楹物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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保利麓湖和万科·理想花地·朗庭对比
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保利麓湖点评
打电话给保利麓湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.75的容积率,已经很不错了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8300的均价对我来说太高了,真伤不起。
地段基本无可挑剔,而且保利麓湖的车位有2234多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,保利麓湖绿化规划的感觉也一般。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.75,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
广州周边核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价8300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
网上说保利麓湖绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
小区好小,什么配套都没有,以后肯定很不方便
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2234个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利麓湖很大,绿化也不错,周边配套也给力。
一家子因为买房子规划了好久,保利麓湖让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8300元,不然真买不起。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格8300左右,比较适中。
作为一刚需大盘,配套完善,保利麓湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
都一年多了,现在还是什么配套都没有
就是喜欢128的大客厅,大阳台。
首付*低多少呢
样板房只有95方,其他户型现在看不到
万科·理想花地·朗庭点评
觉得离地铁近,还有380万可以买3房
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