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保利花海湾
40000元/㎡
绿地越秀海玥
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
海珠 工业大道
楼盘地址
百花路111号(近花地湾地铁站)
南边路栖玥街1、2、3、4、5号
轨交线路
号线穗盐路-步行647米m;号线茶滘-步行1044米m;1号线坑口-步行1758米m;1号线花地湾-步行1763米m;广佛线号线菊树-步行2187米m;1/号线芳村-步行2411米m;号线石围塘-步行2457米m;号线鹤洞东-步行2726米m
11号线棣园-步行555米m;号线南石路-步行609米m;广佛线/11号线燕岗-步行1031米m;号线东沙-步行1032米m;广佛线/号线沙涌-步行1670米m;广佛线号线鹤洞-步行1747米m;号线鹤洞东-步行1810米m
楼盘标签
装修交付;学校;大户型
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2018-11-24
2016-11-24
交房时间
-
2019-06-30
预售许可
穗房预字第20191036号、穗房预字第20191076号
穗房预字第20170212号、穗房预字第20160862号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
88㎡~125㎡
42㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 7.4
绿化率
35%
45%
规划用户
1260
2349
车位数
918
1580
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市保瑞房地产开发有限公司
广州市晖邦置业有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司广州分公司
绿地集团
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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保利花海湾点评
广州市保瑞房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,40000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听好多人说保利花海湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
保利花海湾占地面积约40508方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利花海湾的房子我还是比较喜欢的。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一共918个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划保利花海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
怎么说呢,价格有点高,不过保利花海湾质量还是值得信赖的。
我姐说打算买在这里,目前价格40000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
保利花海湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
位置好偏,开车也感觉好不方便,想坐地铁更加不用想。
化工香料厂,土地污染严重,所以卖不了高价
旁边有垃圾压缩厂,这个影响大不?
60000买这没学校还不如40000买锦绣香江那边
现在的交通不方便,没车没地铁,但价格有优势
绿地越秀海玥点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,绿地越秀海玥的房子我还是比较喜欢的。
说真的,绿地越秀海玥位于南边路,算是地段比价好的了,广州市晖邦置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿地越秀海玥很大,绿化也不错,周边配套也给力。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
海珠现在均价已经快53000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
朋友推荐的,就了解了一下,绿地越秀海玥卖53000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
整体的规划还不错,算工业大道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2349多户。
挺想买在工业大道的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1580现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
论楼盘的环境与规划绿化,绿地越秀海玥我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
不知道绿地越秀海玥有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者53000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
广州市晖邦置业有限公司,这个公司还可以吧,不过53000的单价确实还算良心了。
楼盘目前的价格为53000元一平米,相对来说是比工业大道均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
打电话给绿地越秀海玥售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有7.4的容积率,已经很不错了。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
周末去看了,还是对周边环境以及项目品质有担忧
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