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相同项
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保利花海湾
40000元/㎡
德高信中央大道
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
荔湾 芳村
广州周边 佛山
楼盘地址
百花路111号(近花地湾地铁站)
桂城融和路15号(中央大道与宝翠北路交汇处)
轨交线路
号线穗盐路-步行647米m;号线茶滘-步行1044米m;1号线坑口-步行1758米m;1号线花地湾-步行1763米m;广佛线号线菊树-步行2187米m;1/号线芳村-步行2411米m;号线石围塘-步行2457米m;号线鹤洞东-步行2726米m
广佛线号线金融高新区-步行637米m;广佛线号线千灯湖-步行1113米m;广佛线号线礌岗-步行2447米m
楼盘标签
装修交付;学校;大户型
车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2018-11-24
2017-12-08
交房时间
-
2020-09-30
预售许可
穗房预字第20191036号、穗房预字第20191076号
南房现字第2020004302号、南房现字第2019061202号
户型信息
房型
3室
-
面积
88㎡~125㎡
60㎡~90㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
开间
建面60㎡
售价待定
开间
建面90㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 4.5
-
绿化率
35%
25%
规划用户
1260
677
车位数
918
783
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市保瑞房地产开发有限公司
佛山易联投资有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司广州分公司
北京世邦魏理仕管业管理服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:5.8元/㎡/月
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保利花海湾和德高信中央大道对比
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保利花海湾点评
广州市保瑞房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,40000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听好多人说保利花海湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
保利花海湾占地面积约40508方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利花海湾的房子我还是比较喜欢的。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一共918个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划保利花海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
怎么说呢,价格有点高,不过保利花海湾质量还是值得信赖的。
我姐说打算买在这里,目前价格40000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
保利花海湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
位置好偏,开车也感觉好不方便,想坐地铁更加不用想。
化工香料厂,土地污染严重,所以卖不了高价
旁边有垃圾压缩厂,这个影响大不?
60000买这没学校还不如40000买锦绣香江那边
现在的交通不方便,没车没地铁,但价格有优势
德高信中央大道点评
想买来投资,德高信中央大道所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
25000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
25000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
一家子因为买房子规划了好久,德高信中央大道让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过25000元,不然真买不起。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢德高信中央大道的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
是不是带装修的?如果带装修很期待!
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计783个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
25000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有783个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有25000了。
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