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相同项
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保利花海湾
40000元/㎡
雅居乐滨江雅苑
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
从化 太平镇
楼盘地址
百花路111号(近花地湾地铁站)
广从南路与太平西路交汇处
轨交线路
号线穗盐路-步行647米m;号线茶滘-步行1044米m;1号线坑口-步行1758米m;1号线花地湾-步行1763米m;广佛线号线菊树-步行2187米m;1/号线芳村-步行2411米m;号线石围塘-步行2457米m;号线鹤洞东-步行2726米m
-
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
车位充足;主卧套房;装修交付;不限购;低总价
开盘时间
2018-11-24
2022-07-14
交房时间
-
2023-09-30
预售许可
穗房预字第20191036号、穗房预字第20191076号
穗房预字第20211057号、穗房预字第20220396号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
88㎡~125㎡
77㎡~97㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面77㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面86㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面97㎡
约
126
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.6
绿化率
35%
25%
规划用户
1260
899
车位数
918
1280
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市保瑞房地产开发有限公司
广州雅新房地产开发有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司广州分公司
雅生活
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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保利花海湾点评
广州市保瑞房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,40000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听好多人说保利花海湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
保利花海湾占地面积约40508方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利花海湾的房子我还是比较喜欢的。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一共918个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划保利花海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
怎么说呢,价格有点高,不过保利花海湾质量还是值得信赖的。
我姐说打算买在这里,目前价格40000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
保利花海湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
位置好偏,开车也感觉好不方便,想坐地铁更加不用想。
化工香料厂,土地污染严重,所以卖不了高价
旁边有垃圾压缩厂,这个影响大不?
60000买这没学校还不如40000买锦绣香江那边
现在的交通不方便,没车没地铁,但价格有优势
雅居乐滨江雅苑点评
14楼实地看到的流溪河,景观不错
77方三房,户型设计实用,景观采光都不错。
雅居乐的物业非常好,全国排前4,92年引入港式物业管理模式,实行双品牌物业管理,18年在香港上市
太喜欢86方那个户型了,坐在房间客厅都可以看到流溪河的景观
作为雅居乐业主,非常认可物业服务,每次回家都让你感觉非常贴心的服务,以后买房都认准雅居乐
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