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相同项
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融信天樾府
22000元/㎡
兰园·凤翎台
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 荔城
花都 花都湖
楼盘地址
荔城大道229号
凤翎街凤翎台1号
轨交线路
号线钟岗-步行1699米m;号线增城广场-步行1949米m
号线清埗-步行1992米m;号线花城路-步行2035米m;号线花果山公园-步行2148米m;号线莲塘村-步行2467米m;号线广州北站-步行2859米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;不限购
主卧套房;装修交付;大户型;不限购;厨卫全明
开盘时间
2018-08-31
2020-05-30
交房时间
2021-05-31
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20180678号、穗房预字第20181215号
穗房预字第20200383号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~143㎡
85㎡~117㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
315
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
282
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
242
614
车位数
1052
921
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州市融信房地产开发有限公司
广州兰城房地产有限公司
物业公司
世欧物业
雅生活智慧城市服务股份有限公司花都分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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融信天樾府点评
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
的车位有人买吗,听说融信天樾府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
融信天樾府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1052个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
都有什么户型呢?是70年的住宅吗?
楼盘位于增城荔城,据说主打高端,价格会贵吗?
25000的价格在增城是什么水平?
周边配套挺成熟的,地段也非常好,价格合适就买一套。
楼盘位置比较偏,不靠近地铁站。
兰园·凤翎台点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
产权多久?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
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