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广州院子
240万元/套起
茗筑水岸
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
增城 荔城
南沙 明珠湾
楼盘地址
增江街国风三街1-17号
庙南路花语阳光花园东北侧约170米
楼盘标签
不限购;一房一价;低总价
大户型不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房
开盘时间
2019-06-01
2023-09-30
交房时间
2021-05-31
2024-12-31
预售许可
穗房预字第20200100号、穗房预字第20230133号
穗房预字第20230371号、穗房预字第20230372号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室
面积
124㎡~130㎡
166㎡~195㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面128㎡
280
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.7
绿化率
30%
35%
规划用户
8868
190
车位数
15344
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
增城荔丰房地产有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
广州南宏房地产开发有限公司
物业公司
福州泰禾物业管理有限公司
广州南思物业发展有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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广州院子点评
胡荣煜带我们买了广州院子,总价210万可以买到别墅,周边真的是洋房价格买别墅,小区介绍胡荣煜发的,看房可以找他还有可以帮忙砍价🏫千亩大城【12年全龄一站式全方位教育】国家211名校华师附落成院区,12年一站式公立名校教育,业主专属校园通道。 🚇4500㎡院前公交总站,无缝接驳9条地铁线路! ✅近15亿货值为代价,打造3万方中央大草坪,加上3千方文化会馆和高层会所、城市会客厅!
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
听好多人说世茂泰禾广州院子的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
现在荔城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
挺吸引的,叠园里都带精装修的吗?
是独栋还是叠墅?看着不错,到市中心开车要多久?
请问叠院 里都是带精装修的吗 谢谢
听说管理费10元平方月,吓得不敢去看房。
增城院子都算不上,还广州院子。
茗筑水岸点评
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