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相同项
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合家和府
15000元/㎡
汇美大厦
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
从化 城郊街
天河 珠江新城
楼盘地址
城新路136号
金穗路3号
轨交线路
-
号线寺右-步行172米m;10号线广州大道中-步行190米m;5号线五羊邨-步行893米m;号线南方报社-步行596米m;3/5号线珠江新城-步行862米m;APM线号线妇儿中心-步行963米m;5号线杨箕-步行1041米m;APM线号线黄埔大道-步行1045米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2018-11-04
2010-04-22
交房时间
2021-04-30
2011-03-31
预售许可
穗房预字第20180231号
穗房预字第20090403号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
90㎡~124㎡
-
主推户型
2室2厅2卫
建面99㎡
约
129
万
2室2厅2卫
建面103㎡
约
134
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 6.35
-
绿化率
35%
24%
规划用户
306
600
车位数
306
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州日炫地产开发有限公司;广州日炫房地产开发有限公司
广州汇美发展有限公司;广州汇美发展有限公司
物业公司
广州市昭顺物业管理有限公司
广州高力国际物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
:15元/㎡/月
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合家和府点评
项目位置一般,性价比不高,户型中规中矩
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有306多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听政府里朋友说,合家和府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
目前有306个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在房价真的是看不懂,合家和府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
整体的规划还不错,算城郊街大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有306多户。
单价为15000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解合家和府,可以告知一下嘛。
地段基本无可挑剔,而且合家和府的车位有306多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想买来投资,合家和府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
户型设计的很不错,实用性高,价格15000左右,比较适中。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
打电话给合家和府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有6.35的容积率,已经很不错了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划合家和府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
还行,请问产权多少年,首付多少?
问了一下,合家和府均价15000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
买房*碧桂园,总价低,个人产权,大品牌,市中心
汇美大厦点评
想买来投资,汇美大厦所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有24%,比较宜居,珠江新城板块下找不出来更好的了吧。
看了汇美大厦的规划图,楼盘环境不错,目前价格28000元平米,性价比还可以呀。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
楼盘占地面积很大, 大概有7380平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,28000的均价对我来说太高了,真伤不起。
广州汇美发展有限公司,这个公司还可以吧,不过28000的单价确实还算良心了。
总户数不多,一共有600户,车位有500个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化24%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汇美大厦的交通也还可以。
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