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相同项
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恒大鼎湖豪庭
7500元/㎡
瑞华南国中心
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
广州周边 肇庆
番禺 汉溪
楼盘地址
鼎湖区星湖大道•广东理工学院旁
南村镇里仁洞村番禺大道北西侧番新路2号
轨交线路
-
号线汉溪长隆-步行2881米m
楼盘标签
装修交付;大户型不限购
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2018-01-20
2022-09-24
交房时间
2019-12-31
2023-07-31
预售许可
肇预许字第2018030号、肇预许字第2018031号
粤(2021)广州市不动产权第07084525号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
91㎡~175㎡
51㎡~100㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面175㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 2.8
商业: 1.59
绿化率
35%
45%
规划用户
8344
201
车位数
1468
705
车位比
1:1
1:0.82
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
肇庆市团星房地产开发有限公司;肇庆市团星房地产开发有限公司
广东瑞华集团有限公司
物业公司
金碧物业
广州瑞华物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商业:4.2元/㎡/月
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恒大鼎湖豪庭和瑞华南国中心对比
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恒大鼎湖豪庭点评
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外恒大鼎湖豪庭的交通也还可以。
论楼盘的环境与规划绿化,恒大鼎湖豪庭我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大鼎湖豪庭,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1468现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
跟朋友去看了恒大鼎湖豪庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7500, 很让人心动。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大鼎湖豪庭卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
我和我老婆平时开车上下班,恒大鼎湖豪庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前有1468个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首付要多少钱?交通怎么样????
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数8344户,而车位数有1468个,这个数应该不至于没车位用了吧。
外地人怎么购买,刚需的话有好的推荐码
瑞华南国中心点评
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