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碧桂园溪畔名苑
13000元/㎡
尚东·阳光
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
从化 街口
增城 新塘
楼盘地址
街口河滨北路86号(河岛公园旁)
西宁西路618号(13号线沙村站C1出口约700米处)
轨交线路
号线江浦-步行1037米m
13号线沙村-步行842米m;号线温涌路-步行1115米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2018-10-01
2021-09-12
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20180858号941364、穗房预字第20190274号
穗房预字第20211420号、穗房预(网)字第20230356号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
37㎡~80㎡
86㎡~119㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
273
万起
2室2厅2卫
建面88㎡
176
万起
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 2.44
绿化率
-
42%
规划用户
1000
4522
车位数
500
4502
车位比
1:0.91
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州业祥投资有限公司
增城市新乐房地产有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
广州尚东物业酒店管理有限公司
物业费
商业:4.2元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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碧桂园溪畔名苑点评
怎么说呢,价格有点高,不过碧桂园溪畔名苑质量还是值得信赖的。
我看碧桂园溪畔名苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
听好多人说碧桂园溪畔名苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园溪畔名苑的交通也还可以。
碧桂园溪畔名苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整体的规划还不错,算街口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园溪畔名苑,可以告知一下嘛。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从化街口都不方便,从化也没哪里是方便了……
请问这个是有房产证的吗?现在均价多少?
尚东·阳光点评
环境不错 位置偏远,设施不完善
房价虚高,没有多大升值空间,合理价格应该在一万左右
如果想了解这个小区或者拿低于市场价5w以上的优惠可以私聊潘天玲 【配套规划】 【地段】 【环境】
这边还不错。要是地铁口又是现楼,上次跟销售郑勤凯带我去看房,还是比较专业的,天气那么热的,因为有点事,晚点到,在门口等了我1个多小时。 还是比较热情的服务。
胡荣煜带我们看了这个小区,给我们安排和合适的房源,很满意,也买了了我们合适的小区,谢谢 [配套规划] [地段] [环境]
这个小区我胡荣煜有多套不同户型,笋盘,这边也有二手房和新房,不是中介费,有额外折扣,真实有效。
位置好,实用,环境好,交通方便便捷
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有谁知道尚东•We家后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,13号线:温涌路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
在新塘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外尚东•We家的交通也还可以。
看了尚东•We家的规划图,楼盘环境不错,目前价格24000元平米,性价比还可以呀。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.83,以后住了应该还比较拥挤
容积率较低,看规划是:2.83,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
24000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,24000的单价也不贵。
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