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相同项
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碧桂园溪畔名苑
13000元/㎡
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
从化 街口
黄埔 长岭居
楼盘地址
街口河滨北路86号(河岛公园旁)
金坑水库路38号
轨交线路
号线江浦-步行1037米m
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足
开盘时间
2018-10-01
2021-06-30
预售许可
穗房预字第20180858号941364、穗房预字第20190274号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
37㎡~80㎡
329㎡~630㎡
主推户型
-
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
商业 40年
别墅 70年
容积率
商业: 3
别墅: 1.03
绿化率
-
39%
规划用户
1000
163
车位数
500
453
车位比
1:0.91
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州业祥投资有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
商业:4.2元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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碧桂园溪畔名苑和御湖名邸对比
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碧桂园溪畔名苑点评
怎么说呢,价格有点高,不过碧桂园溪畔名苑质量还是值得信赖的。
我看碧桂园溪畔名苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
听好多人说碧桂园溪畔名苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园溪畔名苑的交通也还可以。
碧桂园溪畔名苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整体的规划还不错,算街口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园溪畔名苑,可以告知一下嘛。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从化街口都不方便,从化也没哪里是方便了……
请问这个是有房产证的吗?现在均价多少?
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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