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相同项
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创基天峰
19000元/㎡
科慧花园
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 荔城
增城 朱村
楼盘地址
增城大道134号
广州市增城区朱村街科慧二街10号
轨交线路
21/号线钟岗-步行1081米m;号线增城广场-步行2813米m
21号线凤岗-步行1097米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;不限购;低总价
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-07-28
2019-10-19
交房时间
2021-06-30
2021-09-27
预售许可
穗房预字第20190268号 、穗房预字第20190373号
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
89㎡~138㎡
118㎡~205㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.2
绿化率
30%
35%
规划用户
480
5349
车位数
847
7818
车位比
1:1
1:1.44
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市创基房地产投资有限公司;广州市锴城材料贸易有限公司
广州市碧城科技投资有限公司
物业公司
广州丽创物业管理有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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创基天峰和科慧花园对比
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创基天峰点评
今天我们过来看房了,胡荣煜约定我们看了两次了,这次比上次价格涨了不是,买房真的不要拖时间。 [配套规划] [地段] [环境]
最近楼市这么多利好,这个时候买房倒是挺合适的。昨天刚去佳泽园帝景中央看过,价格才1万8,地段配套都挺好,重点是还有地铁,升值潜力大
离地铁口近,周边有一些盘可以一起对比对比
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有36427平米,感觉很大啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,创基天峰的房子我还是比较喜欢的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,847个车位应该够一家满足一个。
现在多少一平了
847个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
使用年限短,周边都是厂和村,没有学校
这个楼盘麻麻地,觉得碧桂园中心地段好一点,还送车位
公司附近楼盘,随便查询了解下项目
离地铁多远?
科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
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