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佳兆业未来城
15000元/㎡
海川山璟轩·繁华里
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
黄埔 黄埔区府
增城 新塘
楼盘地址
开创大道与黄埔东路交汇处(地铁13号线南岗站旁)
广深大道东107号
轨交线路
13号线南岗-步行1243米m;号线夏园-步行2412米m
号线新塘-步行847米m;号线象颈岭-步行1056米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;卧室全朝南;不限购;南北通透
看房津贴;车位充足;双阳台;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2020-12-31
2018-01-06
交房时间
2023-04-20
2019-06-30
预售许可
穗房预字第20190198号、穗房预字第20201639号
穗房预字第20170186号
户型信息
房型
-
2室
面积
55㎡~112㎡
74㎡~85㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面85㎡
192-201
万
2室2厅1卫
建面74㎡
100-110
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 2.6
住宅: 2.34
绿化率
62%
30%
规划用户
2256
102
车位数
1450
140
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州国际玩具礼品城有限公司
海川房地产开发有限公司;广州市海川房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业物业
广州市昆仲物业管理有限公司
物业费
商业:3.4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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佳兆业未来城点评
就是商用五十年,现在还己过二十年了,实用三十年,不能入户,水电管理费都贵。
我是本小区业主,未来城呢小区绿化还可以,就是物业不作为,电梯多次出现问题不处理,有人被困半小时也不闻不问,报警电话也形同虚设,而且小区的配套设施均要收费,并没有给业主免费使用,而且房价一直跌现在特别后悔
环境很不错,而且是挺适合居住的,值得入手
太便宜了,不买!!!!!!!!
看规划佳兆业未来城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达62%。
环境挺nice,住得很舒服,泳池超赞的
小区的游乐设施做的非常棒,方圆几公里唯一好玩的地方
目前有1450个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
环境好位置也不错 总价便宜 值得购买
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
100平米首付多少钱,五证齐全不
只能用电不能用天然气吗****
海川山璟轩·繁华里点评
海川山是亲戚推荐来看房的,看完小区内绿化像央苗一样小,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
这个可以首付一成吗??????
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
占地面积4406平米,跟周边的楼盘比海川山璟轩算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在新塘发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
整体的规划还不错,算新塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有102多户。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
别信他们*得,太差了这个楼盘,
好贵的房子,起码要包车位才值,物业要减十年。
地段还可以,但周边太乱太吵,绿化工程不好。
上周末去看了这个盘 就是近地铁 户型实用
户型挺好的,很实用的感觉,也有地铁,还是可以的
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