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碧桂园藏珑府
820万元/套起
越秀万力·星悦峯
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
番禺 华南
黄埔 科学城
楼盘地址
大石街富石路317号
黄埔东路2019号
轨交线路
号线谢村-步行1958米m;3号线大石-步行2091米m;2号线会江-步行2225米m;号线钟村-步行2309米m;号线汉溪长隆-步行2784米m
5/号线庙头-步行124米m;13号线南海神庙-步行773米m;13/5/号线夏园-步行1472米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2020-06-20
2019-11-01
交房时间
2022-07-31
2022-08-31
预售许可
穗房预(网)字第20181199号、穗房预(网)字第20190938号
穗房预字第20190845号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
-
面积
90㎡~167㎡
48㎡~65㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.2
-
绿化率
35%
30%
规划用户
1006
799
车位数
1932
852
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州碧臻房地产开发有限公司
广州市东风化工实业有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
越秀物业
物业费
住宅:3.68元/㎡/月;别墅:5.73元/㎡/月
-
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碧桂园藏珑府点评
大品牌开发的,准备去看看,周边交通便利
户型很好,上次看了叠墅,很喜欢,不过要自己装修。价格还可以
听朋友说的,打算去看看,网上看了户型不错,大品牌开发的。
藏珑府这个位置是挺好的,就是短期内有点不方便,等门口那两条路修好了应该就很方便了
复式四房有三个套间,私人空间挺好的,还可以不用自己装修,省心
户型方正,90方可以做3房,小区园林绿化好,
已买140,南北通透,主卧还有一个很大的衣帽间,我很喜欢,推荐给大家。
买了140,南北通透很舒服,还有一个很大的衣帽间,我很喜欢,推荐给大家。
听朋友说藏珑府是有分开单独的电梯间用的,朋友买了125方的,挺实用的四房
看了那么多都是好几十层的楼盘,这个小区只有20层挺意外的,户型也好用,方方正正的
这边有叠墅,还可以看到长隆的景观,休息可以到长隆里面散散步,打算国庆和老公过来看看
附近的对口中学是哪儿,有人关注过藏珑府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我上次去问的价格也不算贵,大概在44000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1006户,而车位数有1932个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从藏珑府的基本信息看,该项目目前均价为:44000每平米,容积率为:3.2,区位优势明显,适合投资居住。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有76284平米,感觉很大啊。
首先就是在华南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
好地段,商圈配套规划的都不错,藏珑府的房子确实让人满意。
越秀万力·星悦峯点评
广州市东风化工实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,21000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
21000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我对这个盘很心仪,在科学城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友推荐过去了解一下,21000的均价,对我来说有点小贵。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市东风化工实业有限公司算是很有实力的大企业。
在科学城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
跟朋友去看了越秀万力·星悦峯,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
整体的规划还不错,算科学城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有799多户。
21000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
黄埔现在均价已经快21000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
复式吗?
这个楼盘位置不错,户型也不错的
位置有点尴尬,算是黄埔比较偏的位置,附近配套少
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