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相同项
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科慧花园
20000元/㎡
珠江壹城·夏湾拿
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
从化 太平镇
楼盘地址
广州市增城区朱村街科慧二街10号
神岗镇广从公路夏湾拿大道1号
轨交线路
21号线凤岗-步行1097米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型
低容积;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2019-10-19
2011-08-06
交房时间
2021-09-27
2017-12-31
预售许可
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
穗房预字第20120089号、穗房预字第20110020号949208
户型信息
房型
4室、5室
4室、5室
面积
118㎡~205㎡
144㎡~283㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:低层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 0.6
绿化率
35%
40%
规划用户
5349
178
车位数
7818
317
车位比
1:1.44
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市碧城科技投资有限公司
广州市从化珠江房地产开发公司;广州市从化珠江房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
广东康景物业服务有限公司从化分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
珠江壹城·夏湾拿点评
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
我对这个盘很心仪,在太平镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东方夏湾拿,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘占地面积很大, 大概有1333200平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为1333200,车位大概有317个吧,一般般。
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