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相同项
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科慧花园
20000元/㎡
尚东柏悦府
160000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
天河 珠江新城
楼盘地址
广州市增城区朱村街科慧二街10号
花城大道98号
轨交线路
21号线凤岗-步行1097米m
APM线号线海心沙-步行486米m;5号线猎德-步行833米m;APM线号线大剧院-步行622米m;/APM线号线广州塔-步行833米m;APM线号线花城大道-步行933米m;号线磨碟沙北-步行1127米m;5号线潭村-步行1173米m;5号线珠江新城-步行1185米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2019-10-19
2016-10-08
交房时间
2021-09-27
2020-01-31
预售许可
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
穗房预字第20160018号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
118㎡~205㎡
430㎡~437㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面430㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.5
绿化率
35%
37%
规划用户
5349
104
车位数
7818
400
车位比
1:1.44
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市碧城科技投资有限公司
广州宏瀚房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
广州尚东物业酒店管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:8元/㎡/月
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科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
尚东柏悦府点评
这个可以首付一成吗??????
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16024平米,不过车位就只有400个,还是比较紧张的。
户型设计的很不错,实用性高,价格160000左右,比较适中。
这个盘到3号线:珠江新城还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前单价为:160000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘占地面积很大, 大概有16024平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有37.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,160000的单价也不贵。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才160000的均价,哈哈哈。
楼盘处在3号线:珠江新城上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
尚东柏悦府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
160000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地段好,容积率为:3.5,价格为:160000较便宜适合刚需。
看规划是不错的,作为珠江新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
大概价格好像是160000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很方便,附近有3号线:珠江新城,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
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