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相同项
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科慧花园
20000元/㎡
合景誉山国际商铺
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
增城 朱村
增城 广园东
楼盘地址
广州市增城区朱村街科慧二街10号
永宁街誉山国际北苑景苑一街1-4号
轨交线路
21号线凤岗-步行1097米m
-
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;不限购
开盘时间
2019-10-19
2017-10-30
交房时间
2021-09-27
2021-11-30
预售许可
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
预字第20160198号、预字第20210035号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
118㎡~205㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.2
-
绿化率
35%
40%
规划用户
5349
12000
车位数
7818
12300
车位比
1:1.44
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市碧城科技投资有限公司
广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
:4.5元/㎡/月
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科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
合景誉山国际商铺点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
看规划是不错的,作为广园东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
合景誉山国际商铺地段好,位于广园东新新公路中段,周边交通也比较方便,值得信赖。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有18000了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有2001000平米,感觉很大啊。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
作为本区的热门盘,合景誉山国际商铺势必价格高涨,先下手为强。
想买来投资,合景誉山国际商铺所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有12300个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
你们旁边的日本世嘉乐园啥时开业?
项目周边交通比较完善,附近有好几个公交站
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