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科慧花园
20000元/㎡
广州碧桂园中心
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
增城 朱村
增城 荔城
楼盘地址
广州市增城区朱村街科慧二街10号
荔城街云曦街4号
轨交线路
21号线凤岗-步行1097米m
号线增城广场-步行1344米m;号线钟岗-步行2691米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;不限购;低单价
开盘时间
2019-10-19
2018-12-08
交房时间
2021-09-27
2022-06-30
预售许可
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
穗房预字第20200509号、穗房预字第20181138号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
118㎡~205㎡
304㎡~435㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.2
-
绿化率
35%
15%
规划用户
5349
404
车位数
7818
1585
车位比
1:1.44
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市碧城科技投资有限公司
广州市荔碧房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
:12元/㎡/月
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科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
广州碧桂园中心点评
听好多人说广州碧桂园中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉绿化率能够有15%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1585现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说广州碧桂园中心绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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