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科慧花园
20000元/㎡
远洋风景
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
增城 荔城
楼盘地址
广州市增城区朱村街科慧二街10号
金竹三路91号之十
轨交线路
21号线凤岗-步行1097米m
号线增城广场-步行1700米m;号线钟岗-步行1822米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
看房津贴;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-10-19
2021-04-30
交房时间
2021-09-27
2024-07-31
预售许可
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
穗房预字第20211560号、穗房预(网)字第20230340号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室
面积
118㎡~205㎡
93㎡~110㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面93㎡
170-190
万
3室2厅2卫
建面110㎡
130-140
万
2室2厅2卫
建面95㎡
180-200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.6
绿化率
35%
30%
规划用户
5349
853
车位数
7818
1182
车位比
1:1.44
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市碧城科技投资有限公司
广州市远泰房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
远洋风景点评
最近楼市这么多利好,这个时候买房倒是挺合适的。昨天刚去佳泽园帝景中央看过,价格才1万8,地段配套都挺好,重点是还有地铁,升值潜力大
今天和朋友去农庄吃饭,看到一个佳泽园帝景中央的海报,吃完饭后,就开车过去去看了。 楼盘是依山而建的,南边没有遮挡,客厅、房间可以看到荔湖风景,很舒适,我很喜欢。楼下就有地铁口、旁边还有执信。上班和小孩读书都不用担心。
旁边的云樾江湾也不错,户型也挺好的,我去看过
远洋风景是还不错,不过听说最近欧亚公馆旁边新开了一个碧桂园云樾江湾挺不错的,我有几个几个朋友都准备买那里
这边户型有点小,地段还可以。听朋友说荔湖街那边有个新楼盘,听说户型挺好。
楼盘不大,配套一般,园林配套不怎么好,楼距比较密
今天看了108,觉得户型一般,设计实用性比较低
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