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科慧花园
20000元/㎡
联投·文津府
65000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
天河 奥体
楼盘地址
广州市增城区朱村街科慧二街10号
牛奶厂-执信三路(天河执信中学南门正对面)
轨交线路
21号线凤岗-步行1097米m
号线奥体东-步行2068米m;号线世界大观-步行2355米m;号线黄村-步行2534米m;号线中山大道西-步行2995米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2019-10-19
2023-10-01
交房时间
2021-09-27
2025-12-31
预售许可
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
穗房预字第20230345号、穗房预字第20240160号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
118㎡~205㎡
110㎡~165㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
794-845
万
3室2厅2卫
建面110㎡
670-690
万
4室2厅2卫
建面140㎡
910-952
万
4室2厅3卫
建面165㎡
1122-1155
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.73
绿化率
35%
40%
规划用户
5349
532
车位数
7818
995
车位比
1:1.44
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市碧城科技投资有限公司
广州联楚置业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
武汉联投物业有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月
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科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
联投·文津府点评
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