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科慧花园
20000元/㎡
保利锦上印·星辰STAR
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
增城 朱村
荔湾 芳村
楼盘地址
广州市增城区朱村街科慧二街10号
东漖南路与东漖北路交汇处(坑口地铁站旁900米)
轨交线路
21号线凤岗-步行1097米m
号线穗盐路-步行803米m;号线茶滘-步行1017米m;1号线坑口-步行1603米m;1号线花地湾-步行1665米m;广佛线号线菊树-步行2095米m;1/号线芳村-步行2397米m;号线石围塘-步行2526米m;号线鹤洞东-步行2562米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-19
2024-05-31
交房时间
2021-09-27
2025-09-30
预售许可
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
穗房预(网)字第20240052号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
118㎡~205㎡
42㎡~65㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.2
商业: 3.94
绿化率
35%
36%
规划用户
5349
978
车位数
7818
-
车位比
1:1.44
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市碧城科技投资有限公司
-
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
广州保利城物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:5.5元/㎡/月
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科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
保利锦上印·星辰STAR点评
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