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美的云筑
21000元/㎡
奥园誉峯
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
南沙 黄阁
增城 新塘
楼盘地址
东涌镇鱼窝头体育文化广场对面
永平路29号
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
车位充足;不限购
开盘时间
2022-01-25
2018-05-27
交房时间
2023-04-30
2020-05-30
预售许可
穗房预字第20210046号 、穗房预字第20211515号
穗房预字第20170761号、穗房预字第20190124号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
83㎡~127㎡
-
主推户型
2室2厅2卫
建面94㎡
189-238
万
2室2厅1卫
建面83㎡
166-225
万
3室2厅2卫
建面115㎡
227-255
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
242
万
3室2厅2卫
建面116㎡
226-240
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
267
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
195
万
2室2厅2卫
建面95㎡
181-225
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.2
商业: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
928
1398
车位数
1232
2018
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州美峻房地产开发有限公司;佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司
广州市雄泰房地产开发有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司广州分公司
广州奥园物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:2.8元/㎡/月
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奥园誉峯价格
美的云筑点评
我说呢,周围没有什么小区,就大概就这一所比较大一点的,周围挺多村和老家地方差不多
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错 [地段]
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错
看房不要被门口的地铁标识骗了,这个地方基本不会通地铁的,预留站骗鬼的。周边没有其他小区,是村里环绕。但是村子规划很好,道路宽敞整齐,门口不远有个很大的菜市场非常喜欢。附近有市一级小学和中学,为了小孩过两年读书还是忍不住上车了。均价19500到24000都有,83方小三房利用率很高总价165到175。一期快交付了绿化还行有个小小人工湖和跑道。看了交付的清水房鞋柜门之类的板材的,电器是美的。装修一般吧不好不坏。刚需可以上车,投资的话感觉没什么空间除非10年内地铁有地铁经过。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的云筑绿化规划的感觉也一般。
美的云筑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45000,车位大概有1232个吧,一般般。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地段好,容积率为:2.2,价格为:19000较便宜适合刚需。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美的云筑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了美的云筑的规划图,楼盘环境不错,目前价格19000元平米,性价比还可以呀。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
的车位有人买吗,听说美的云筑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美的云筑的价格算是良心了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19000每平米,勉强能够上车。
广州美峻房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
奥园誉峯点评
车位蛮多的,有2018个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2018个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
谁有奥园誉峯业主群的号码提供一下?
有没有买了的业主群?加个好友方便以后联系 进群
一个男销售扮晒野,不会选择了这里了
去看了只有8幢楼,听说还是化工厂毒地。
这个盘是双合同还是单合同的呢?
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