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相同项
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碧桂园朝花
38000元/㎡
世茂天鹅湾
110000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
荔湾 芳村
海珠 宝岗
楼盘地址
花地大道中(西塱地铁站D出口)
革新路126号太古仓旁
轨交线路
广佛线号线西朗-步行442米m;广佛线号线鹤洞-步行1559米m;广佛线/1/10/22号线西塱-步行726米m;号线鹤洞东-步行1487米m;广佛线号线菊树-步行1671米m;1号线坑口-步行1829米m
广佛线/号线沙涌-步行321米m;广佛线号线鹤洞-步行1170米m;号线鹤洞东-步行1240米m;广佛线/8号线沙园-步行1374米m;8号线凤凰新村-步行1346米m;1号线坑口-步行1474米m;1号线花地湾-步行1485米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2019-01-12
2020-05-01
交房时间
2020-12-30
2021-06-30
预售许可
穗房预(网)字第20190009号
穗预售许字第20200144号
户型信息
房型
-
4室
面积
32㎡~52㎡
237㎡~294㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面52㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面39㎡
售价待定
3室0厅3卫
建面32㎡
售价待定
4室1厅2卫
建面237㎡
2500
万起
4室2厅4卫
建面294㎡
3234
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.9
住宅: 5.67
绿化率
30%
40%
规划用户
612
168
车位数
167
420
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州碧盈房地产开发有限公司
广州世茂新世纪置业有限公司;广州世茂新纪元置业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
物业公司
碧桂园物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司
物业费
商业:7.5元/㎡/月
住宅:5.8元/㎡/月
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碧桂园朝花和世茂天鹅湾对比
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世茂天鹅湾详情
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世茂天鹅湾动态
世茂天鹅湾户型
世茂天鹅湾配套
世茂天鹅湾问答
世茂天鹅湾评论
世茂天鹅湾价格
碧桂园朝花点评
去年的工地在广州,做工地17个年头了
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
上周去看了看,各个方面都很满意
环境还可以.真心不错.
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有167现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听到您们碧桂园鹤还是有个大鹤鸣洲的带返租房子对吗?
这户怎么又阳台?
在朋友圈看到的 碧桂园朝花火灾是真的吗
这几张图是哪个户型?
世茂天鹅湾点评
楼盘绿化还不错,容积率也才5.67,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
占地面积8252平米,跟周边的楼盘比世茂珠江天鹅湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我对这个盘很心仪,在宝岗,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从价格上看,100000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为5.67,也还是不错的。
100000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海珠跑完了,这个100000的均价确实打动人。
楼盘100000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
网上说世茂珠江天鹅湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段基本无可挑剔,而且世茂珠江天鹅湾的车位有622多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
世茂珠江天鹅湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
均价在100000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
刮太台风的话,会很酸爽,那个地方!
世茂接手后,跟以前大大的不同了
根滨江东对比,觉得这边的江景更美。
世茂这个公司还是认可的,品质不错
一出来就是江边,周边环境不错,很适合居住
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