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星图TOD
29000元/㎡
华发峰尚花园
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
增城 朱村
楼盘地址
广州地铁13号线官湖站B出口旁
中新镇福中路32号
轨交线路
13/号线官湖-步行1622米m;号线新塘-步行1352米m;号线象颈岭-步行1541米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;装修交付;学校
装修交付;不限购
开盘时间
2021-11-26
2019-10-01
交房时间
2023-12-30
2021-09-30
预售许可
穗房预字第20211059号、穗房预字第20211433号
穗房预字第20190524号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
78㎡~134㎡
77㎡~125㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室1厅3卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
350-380
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-230
万
3室2厅2卫
建面132㎡
320-350
万
2室2厅1卫
建面78㎡
200-220
万
3室2厅2卫
建面105㎡
320-380
万
2室2厅2卫
建面90㎡
260-280
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.84
绿化率
30%
30%
规划用户
7432
1653
车位数
9500
2354
车位比
1:1.3
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市品秀房地产开发有限公司;广州市品秀房地产开发有限公司;广州市品秀房地产开发有限公司
珠海华发股份有限公司;华润置地(深圳)发展有限公司;广州华耀房地产开发有限公司
物业公司
广州市越秀物业管理有限公司
珠海华发物业管理服务有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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华发峰尚花园详情
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星图TOD点评
在新塘住好多年了,看着新塘这几年的发展变化确实大,特别是星图这边,我早入手了,以后等着升值就好。
户型很实用,105可以做四房,南北对流。
双地铁口 学区房 环境不错 国企开发商环境配套好
配套好,地铁近,目前在新塘来说是非常优质的楼盘了。
来广州打工好几年了,一直想在广州安家,看到有九年一贯制华附小在里面,立马入手了,孩子上学安心,离官湖地铁口这么近,上班我也放心。
来广州打工好几年了,一直想在广州安家,看到有九年一贯制华附小在里面,立马入手了,孩子上学安心,离官湖地铁口这么近,上班我也放心。
51业主,需要的加,入群做邻居
星图是亲戚推荐来看房的,看完小区内绿化像央苗一样小,位置并没有做到出则繁华,入则宁静,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
省一级华附中小学位,近地铁,2022年13号线二期开通可以一站到天河。还不错 3栋有业主群吗?有的话拉下
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前有9000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有9000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听好多人说品秀星图的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地转贴得一般般
交通方便,地铁就在小区地下室。
16栋的有业主群吗?有的话请拉下,谢谢。
华发峰尚花园点评
2354个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,朱村板块下找不出来更好的了吧。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
网上说峰尚九里绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前有2354个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2354个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,峰尚九里很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
77平就能做三房?没错,峰尚九里做到了
选择增城,看了那么多楼盘,真心觉得科慧花园挺不错的
项目周边配套还有待完善,现在都还在发展中。
峰尚九里两个待售的小户型挺不错的,期待开售。
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