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逸合中心
34500元/㎡
宝兴翠园
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
荔湾 芳村
天河 东圃
楼盘地址
浣花路46号(荔湾儿童公园西侧)
中山大道中1118号
轨交线路
1号线坑口-步行1329米m;广佛线/11号线沙涌-步行655米m;号线鹤洞东-步行697米m;广佛线号线鹤洞-步行716米m;1号线花地湾-步行1255米m;11号线大冲口-步行1299米m;广佛线号线西朗-步行1304米m
5号线三溪-步行549米m;5号线东圃-步行1283米m;号线中山大道西-步行1731米m;号线鱼珠-步行2103米m;5号线车陂南-步行2575米m;号线车陂西-步行2577米m;4号线车陂-步行2602米m;号线黄村-步行2724米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-09-02
2016-06-18
交房时间
2022-03-30
2017-12-30
预售许可
穗房预字第20180982号、穗房预字第20190609号
穗房预字第20150850号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
47㎡~56㎡
96㎡~142㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面47㎡
158-170
万
3室2厅2卫
建面47㎡
160-170
万
3室2厅1卫
建面50㎡
160-180
万
3室2厅2卫
建面56㎡
180-200
万
3室2厅1卫
建面52㎡
约
182
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层 超高层
住宅:高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 4.8
住宅: 2
绿化率
20%
35%
规划用户
2356
240
车位数
1256
1054
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州嘉泰富投资有限公司
广州市宝兴房地产开发有限公司
物业公司
广州伟逸物业服务有限公司
广州市宝供物业管理有限公司
物业费
商业:7.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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宝兴翠园评论
宝兴翠园价格
逸合中心点评
商住楼*缺点就是到手难出售。
请问50年是公寓?有没有房产证?
7.2一方管理费,吓人,呜呜呜
7.2元一平方的管理费,太狠了
无良开发商的逸合系列楼盘 !
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且逸合中心的车位有1256多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
听好多人说逸合中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
看规划逸合中心环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
签订的是租赁合同还是?多少年的!有保障吗
去看过了,过四一方周边环境很差,
现在4.5米高的45平方的价格是多少?
漂亮
地铁距离一百米,交通还是很方便的
宝兴翠园点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑宝兴翠园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,宝兴翠园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1054个,看起来还挺多的。
宝兴翠园地段好,位于中山大道中1118号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,宝兴翠园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
50000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
总户数不多,一共有240户,车位有1054个,在市中心也算是车位充足了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
虽然位于东圃,虽然也自以为靠近5号线:三溪,但是实际项目距离5号线:三溪尚还有一段距离。
朋友推荐的,就了解了一下,宝兴翠园卖50000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
天河核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2017-02-28交房, 均价50000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我觉得是东圃*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近5号线:三溪附近,妥妥的升值啊。
从价格上看,50000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
现在都是只剩下5楼以下了,楼层不太好!
这位置一般,价格稍贵,广州也降不了什
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