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相同项
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逸合中心
34500元/㎡
恒大山水郡
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
荔湾 芳村
增城 中新
楼盘地址
浣花路46号(荔湾儿童公园西侧)
福中路34号
轨交线路
1号线坑口-步行1329米m;广佛线/11号线沙涌-步行655米m;号线鹤洞东-步行697米m;广佛线号线鹤洞-步行716米m;1号线花地湾-步行1255米m;11号线大冲口-步行1299米m;广佛线号线西朗-步行1304米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-09-02
2018-10-01
交房时间
2022-03-30
2020-05-30
预售许可
穗房预字第20180982号、穗房预字第20190609号
穗房预字第20170567号、增城房预(网)字第20180306号
户型信息
房型
-
3室
面积
47㎡~56㎡
86㎡~107㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面47㎡
158-170
万
3室2厅2卫
建面47㎡
160-170
万
3室2厅1卫
建面50㎡
160-180
万
3室2厅2卫
建面56㎡
180-200
万
3室2厅1卫
建面52㎡
约
182
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层 超高层
住宅:多层 高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 4.8
住宅: 2.3
绿化率
20%
30%
规划用户
2356
2246
车位数
1256
3255
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州嘉泰富投资有限公司
广州市顺利投资有限公司
物业公司
广州伟逸物业服务有限公司
金碧物业管理公司
物业费
商业:7.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
广州58爱房
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逸合中心和恒大山水郡对比
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恒大山水郡价格
逸合中心点评
商住楼*缺点就是到手难出售。
请问50年是公寓?有没有房产证?
7.2一方管理费,吓人,呜呜呜
7.2元一平方的管理费,太狠了
无良开发商的逸合系列楼盘 !
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且逸合中心的车位有1256多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
听好多人说逸合中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
看规划逸合中心环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
签订的是租赁合同还是?多少年的!有保障吗
去看过了,过四一方周边环境很差,
现在4.5米高的45平方的价格是多少?
漂亮
地铁距离一百米,交通还是很方便的
恒大山水郡点评
100平米首付多少钱,五证齐全不
位于朱村板块,距离21号线:中新也不是很远,走路过去十分钟吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有103196平米,感觉很大啊。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近21号线:中新附近,真的是不错的选择。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,恒大山水郡是理想的居住环境。
买房子不是图学区就是图方便,刚好恒大山水郡离21号线:中新不远,价格也可以承受。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
200万就买这个鸟不拉的地方,
人家楼盘都往上涨,这个楼盘往下跌,开盘时价虚高。
现在还有房子可以有的买的吗,?
信号不好很担心,以后会不会完善
现在什么价格呀,哪位大神知道,离地铁多远
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