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恒大山水龙盘
241万元/套起
创基丽江国际
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
广州周边 佛山
增城 荔城
楼盘地址
三水区白坭镇国家火炬计划佛山电器产业基地北区87号
荔湖街华达街1号
轨交线路
-
21/号线增城广场-步行1223米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2021-01-15
2020-05-01
交房时间
2023-12-31
2023-12-31
预售许可
三房预字第2020058405号、三房预字第2021001405号
穗房预字第20211004号、穗房预字第20211005号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
91㎡~260㎡
91.26㎡~275㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 3.05
绿化率
19%
30%
规划用户
5009
1469
车位数
6473
3159
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市三水区能润置地房地产开发有限公司
广州市创基房地产投资有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
广州丽创物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:0.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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恒大山水龙盘点评
听说恒大山水龙盘价格还可以,不知道到底什么情况。
对于一个刚需盘来说,0.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有19%,性价比实在是高。
8200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.8,很适合养生居住。
佛山市三水区能润置地房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8200的单价确实还算良心了。
我对这个盘很心仪,在佛山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
问了一下,恒大山水龙盘均价8200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个盘的容积率为:0.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒大山水龙盘性价比不错,打算入手。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒大山水龙盘绿化规划的感觉也一般。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听好多人说恒大山水龙盘的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,6473个车位应该够一家满足一个。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6473多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说恒大山水龙盘绿化率高达19%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有1000000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
我和我老婆平时开车上下班,恒大山水龙盘车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在什么价?首付多少?限购吗?
创基丽江国际点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3159个,看起来还挺多的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
离21号线:增城广场还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
这个盘的容积率为:3.05,居住起来应该还不错,另外听朋友说创基丽江国际性价比不错,打算入手。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
性价比挺高的,就在21号线:增城广场附近,升值空间巨大。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有35000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,创基丽江国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
大概价格好像是35000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,35000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.05,也还是不错的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说创基丽江国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿创基丽江国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
对于一个刚需盘来说,3.05的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格是35000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但创基丽江国际的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3159个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
性价比挺高的,就在21号线附近,升值空间巨大。
哈哈哈哈哈哈哈,强行拉高房价。
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