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恒大山水龙盘
241万元/套起
瑞华南国中心
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
广州周边 佛山
番禺 汉溪
楼盘地址
三水区白坭镇国家火炬计划佛山电器产业基地北区87号
南村镇里仁洞村番禺大道北西侧番新路2号
轨交线路
-
号线汉溪长隆-步行2881米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;低单价
开盘时间
2021-01-15
2022-09-24
交房时间
2023-12-31
2023-07-31
预售许可
三房预字第2020058405号、三房预字第2021001405号
粤(2021)广州市不动产权第07084525号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
91㎡~260㎡
51㎡~100㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 0.8
商业: 1.59
绿化率
19%
45%
规划用户
5009
201
车位数
6473
705
车位比
1:1
1:0.82
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
佛山市三水区能润置地房地产开发有限公司
广东瑞华集团有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
广州瑞华物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:0.8元/㎡/月
商业:4.2元/㎡/月
广州58爱房
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恒大山水龙盘和瑞华南国中心对比
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恒大山水龙盘点评
听说恒大山水龙盘价格还可以,不知道到底什么情况。
对于一个刚需盘来说,0.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有19%,性价比实在是高。
8200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.8,很适合养生居住。
佛山市三水区能润置地房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8200的单价确实还算良心了。
我对这个盘很心仪,在佛山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
问了一下,恒大山水龙盘均价8200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个盘的容积率为:0.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒大山水龙盘性价比不错,打算入手。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒大山水龙盘绿化规划的感觉也一般。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听好多人说恒大山水龙盘的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,6473个车位应该够一家满足一个。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6473多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说恒大山水龙盘绿化率高达19%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有1000000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
我和我老婆平时开车上下班,恒大山水龙盘车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在什么价?首付多少?限购吗?
瑞华南国中心点评
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