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相同项
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百花山庄御景园
18000元/㎡
中国铁建·西派粤府
72000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
增城 荔城
海珠 南洲
楼盘地址
百花山庄御景园名兰路8、10、12号
振兴大街145号
轨交线路
-
2号线洛溪-步行944米m;广佛线号线南洲-步行1529米m;2号线南浦-步行1851米m;广佛线/号线石溪-步行2101米m;/2号线东晓南-步行2312米m;广佛线号线沥滘-步行2603米m;号线瑞宝乡-步行2948米m;号线瑞宝-步行2948米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;不限购
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2018-10-04
2023-06-17
交房时间
2019-09-30
2025-06-30
预售许可
增城房预(网)字第20160364号、增城房预(网)字第20151051号
穗房预字第20230466号、穗房预字第20240163号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
4室
面积
95㎡~1235.8㎡
120㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
234
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
248
万
4室2厅3卫
建面162㎡
约
316
万
4室2厅4卫
建面209㎡
407
万起
16室4厅11卫
建面777.69㎡
售价待定
10室8厅7卫
建面574.12㎡
售价待定
12室4厅7卫
建面436.09㎡
售价待定
9室3厅7卫
建面317.81㎡
售价待定
10室3厅7卫
建面483.27㎡
售价待定
19室6厅10卫
建面1235.8㎡
售价待定
10室5厅7卫
建面559.38㎡
售价待定
11室2厅8卫
建面546.71㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面255.6㎡
约
498
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.9
住宅: 3
绿化率
44%
-
规划用户
507
250
车位数
709
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州昌宏房地产开发有限公司
中铁房地产集团华南有限公司
物业公司
广州市百花物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
-
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百花山庄御景园和中国铁建·西派粤府对比
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百花山庄御景园点评
地段基本无可挑剔,而且御湖山的车位有709多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
产权多久?
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
看规划是不错的,作为荔城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有44%,未来生活也能够挺舒适。
御湖山首付要多少,限购吗?能不能用公积金买的?
御湖山的开发商是什么品牌的房地产公司啊,靠不靠谱的
楼盘风水还是不错的,靠山邻水,环境好空气好
中国铁建·西派粤府点评
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