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相同项
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保利东郡
59500元/㎡
璞悦台
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
番禺 市桥
楼盘地址
曼源二街1-5号(开拓路与求实一横路交界处)
市新路69号
轨交线路
广佛线号线西朗-步行807米m;广佛线号线鹤洞-步行1699米m;1/广佛线/10/22号线西塱-步行1443米m;号线鹤洞东-步行1642米m;号线东沙-步行2230米m;1号线坑口-步行2312米m
3号线市桥-步行537米m;3/号线番禺广场-步行2563米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;大户型不限购
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-04-29
2020-08-22
交房时间
2022-12-30
2022-05-31
预售许可
穗房预字第20200265号、穗房预字第20200684号
穗房预字第20200717号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
70㎡~132㎡
102㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
约
621
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
598
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
655
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
607
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
589
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
613
万
3室2厅2卫
建面96㎡
约
571
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
589
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6
住宅: 2.4
绿化率
35%
46%
规划用户
1331
360
车位数
1616
513
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市保嘉房地产开发有限公司;广州市保嘉房地产开发有限公司
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
物业公司
保利物业
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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保利东郡详情
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璞悦台价格
保利东郡点评
广州市保嘉房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为52000元一平米,相对来说是比芳村均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
占地面积22445平米,跟周边的楼盘比保利东郡算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一家子因为买房子规划了好久,保利东郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过52000元,不然真买不起。
网上说保利东郡绿化率高达,容积率为:6,我个人感觉还是不错的。
一共1616个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
的车位有人买吗,听说保利东郡有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
怎么说呢,价格有点高,不过保利东郡质量还是值得信赖的。
荔湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-08-30交房, 均价52000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
看规划保利东郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
网上说保利东郡绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
整个项目体量也不算小,6的容积率还行,整个密集度不大,单价在52000每平米,也不算很坑了。
价格贵,户型还行,性价比不高,物业管理不知道怎么样
旧改拆房不知要搞多久,价格还这么高
广钢新城北区,发展潜力还是很大的
璞悦台点评
璞悦台交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在市桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
40年产权还是70年产权的。?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数360户,而车位数有513个,这个数应该不至于没车位用了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑璞悦台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型布局都方方正正的,实用率也比较高,想看样板间。
网上说璞悦台绿化率高达46%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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