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中山恒大御府
售价待定
中建联投学府悦城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广州周边 中山
增城 荔湖新城
楼盘地址
黄圃镇新丰北路81号
荔湖街增城大道318号(执信中学旁)
轨交线路
-
号线象岭-步行2081米m;号线钟岗-步行2985米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付
装修交付;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-02-28
2023-03-04
交房时间
2021-03-31
2024-01-30
预售许可
中建房(预)字第2017411号、中建房(预)字第2018539号
穗房预字第20230037号、穗房预字第20230036号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
83㎡~120㎡
68㎡~109㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
约
156
万
2室2厅2卫
建面82㎡
约
139
万
2室2厅1卫
建面72㎡
约
122
万
2室2厅1卫
建面68㎡
约
116
万
2室2厅2卫
建面85㎡
约
145
万
2室2厅2卫
建面109㎡
约
185
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
38%
30%
规划用户
2516
3304
车位数
2387
4066
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中山恒骏房地产开发有限公司;中山恒骏房地产开发有限公司
广州星宏房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业集团有限公司
广州市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中山恒大御府点评
对房子比较满意,希望看看房子。
从中山恒大御府的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是中山恒大御府高达9500的价格也只能望洋兴叹了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,中山板块下找不出来更好的了吧。
现在房价真的是看不懂,中山恒大御府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中山恒大御府的交通也还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有小面积吗
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2387个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
占地面积88389平米,跟周边的楼盘比中山恒大御府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9500的均价,哈哈哈。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
好地段,商圈配套规划的都不错,中山恒大御府的房子确实让人满意。
说真的,中山恒大御府位于黄圃镇新丰北路81号,算是地段比价好的了,中山恒骏房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2387现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
还有80几平的房吗,限购吗,具体位置是吗哪呢
位置不错,交通也方便,价格也比广州便宜。
中建联投学府悦城点评
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