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相同项
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越秀·星汇瀚府
32810元/㎡
电建地产·广州·洺悦玉府
31500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广州周边 佛山
番禺 市桥
楼盘地址
深海路与桂平路交汇处
沙头街禺山西路1号(番禺气象局旁)
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-02-01
2020-06-27
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
南房预字第2020007002号、南房预字第2020006902号
穗房预字第20210326号、穗房预字第20220258号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
100㎡~130.68㎡
105㎡~125㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.66
绿化率
30%
35%
规划用户
2903
913
车位数
-
1260
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海区越汇房地产开发有限公司;佛山市南海区越汇房地产开发有限公司
广州洺悦置业有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
中电建物业管理有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:3.79元/㎡/月
广州58爱房
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越秀·星汇瀚府和电建地产·广州·洺悦玉府对比
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电建地产·广州·洺悦玉府价格
越秀·星汇瀚府点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前单价为:26000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
26000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
26000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
大概价格好像是26000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听售楼处的人介绍,越秀•星汇瀚府是佛山质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
电建地产·广州·洺悦玉府点评
这个名字用粤语读真的是一言难尽 而且单价还不低 一路之隔的龙光便宜几千
同个板块对比,那个龙光天什么楼盘值得去看看
这个名字就不好意头,外墙颜色黑黑的也不好看,楼距还那么密,看着都压抑
挨着主干道,嘈到不行,都不知道要打扫多少卫生了。果断买龙光了
电建的户型真的不合理 又临近马路 同个片区我还是看好龙光天瀛 价格香楼间距宽户型正
看完这边这几个盘 电建中间有个十字路口又靠着禺山西路 还是觉得龙光好 中式园林密度低 现在价格划算 电建太贵了 [环境]
隔壁龙光性价比高好多哟,户型也好靓仔,最重要步靠近大马路
地段很好,看以望到大夫山景色。小区园林做的很精致,进去感觉很舒服。听说树种都很贵,门口那颗都十几万!入户大堂很有气派,户型都是正南正北的。
小区园林做得很精致,走进去感觉很舒服!楼距宽敞,听说还有环型的跑道,*运动的达人。样板房还可以看到大夫山美景。
[环境] 春日暖阳,3万方私家花园,9000亩大夫山森林公园, [配套规划] 衣食住行,2万方家门口商业中心,家门口公立幼儿园和9年制义务教育学校。 值得一看!
现代风格氛围设计简约又大气,走到园林就感觉到一年四季如春鸟语花香,楼间距的视觉宽敞,采光通风互补遮挡,让人好舒服自在。
现代风格氛围设计简约又大气,走到园林就感觉到一年四季如春鸟语花香,楼间距的视觉宽敞,采光通风互补遮挡,让人好舒服自在。
园林中小孩的嬉戏,父母的饭后散步也是生活的一部分!
洺悦玉府的大门现代,简约,又不简单的!
冬日暖阳阳,这光线,这阳光。冬日正好!
真是舒适度*的小区,在这寸土寸金的广州有怎么好的园林绿化,真的是难得啊。
这个楼盘是我见过的番禺里面相同面积,层高*,开间就宽的,得房率就高的楼盘,不但户型做得好,连小区的绿化做得都很宽敞!
这个小区的架空层,做成不同主题的泛所,是目前市桥别的楼盘没有的。这个设计理念还是走在时尚前线。不错!不错!
[环境低密度的小区,绿化率也高,户型方正,交标也是智能化,真的是一分钱一分货。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.66,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
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