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相同项
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首筑花园
22000元/㎡
怡康华府
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
增城 荔城
楼盘地址
凤凰大道与永安围路交界处
百花路7号
轨交线路
-
号线钟岗-步行1062米m
楼盘标签
大户型不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间
不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2022-10-26
2015-09-30
交房时间
2022-12-31
2016-09-30
预售许可
穗房预字第20190150号、穗房预字第20190335号
穗房预字第20150809号 、穗房预字第20150810号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
103㎡~143㎡
107㎡~107㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
927
240
车位数
765
411
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州南珠房地产开发有限公司
增城市鸿瑞实业有限公司
物业公司
广州南思物业管理有限公司
广州市怡康物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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首筑花园和怡康华府对比
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首筑花园点评
是精装修吗?小学对应的是哪边?
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:60000平方米,车位数为:765个,户数为:927户,有老司机评价一下么?。
现在明珠湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
怡康华府点评
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
价格么还可以,荔城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
在荔城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总户数不多,一共有240户,车位有411个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,怡康华府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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