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相同项
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首筑花园
22000元/㎡
光大ONE⁺
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
增城 永宁
楼盘地址
凤凰大道与永安围路交界处
增城区创盈路383号
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型;不限购
开盘时间
2022-10-26
2021-10-01
交房时间
2022-12-31
2023-09-30
预售许可
穗房预字第20190150号、穗房预字第20190335号
增城房预字第20201242号、增城房预字第20210911号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~143㎡
98㎡~117㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
128-135
万
4室2厅2卫
建面117㎡
150-165
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 6
绿化率
30%
15%
规划用户
927
960
车位数
765
3528
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南珠房地产开发有限公司
东莞市光大房地产开发有限公司;广州市光达投资有限公司
物业公司
广州南思物业管理有限公司
广东光大物业管理有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
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首筑花园点评
是精装修吗?小学对应的是哪边?
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:60000平方米,车位数为:765个,户数为:927户,有老司机评价一下么?。
现在明珠湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
光大ONE⁺点评
占地面积61273平米,跟周边的楼盘比光大ONE 算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑光大ONE ,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
光大ONE 交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子的基本属性就是居住,光大ONE 的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这楼盘的地段还是不错的,周边配套好以后升值快
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了15%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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