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相同项
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首筑花园
22000元/㎡
中建联投学府悦城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
增城 荔湖新城
楼盘地址
凤凰大道与永安围路交界处
荔湖街增城大道318号(执信中学旁)
轨交线路
-
号线象岭-步行2081米m;号线钟岗-步行2985米m
楼盘标签
大户型不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房
开盘时间
2022-10-26
2023-03-04
交房时间
2022-12-31
2024-01-30
预售许可
穗房预字第20190150号、穗房预字第20190335号
穗房预字第20230037号、穗房预字第20230036号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
103㎡~143㎡
68㎡~109㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面92㎡
约
156
万
2室2厅2卫
建面82㎡
约
139
万
2室2厅1卫
建面72㎡
约
122
万
2室2厅1卫
建面68㎡
约
116
万
2室2厅2卫
建面85㎡
约
145
万
2室2厅2卫
建面109㎡
约
185
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
927
3304
车位数
765
4066
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南珠房地产开发有限公司
广州星宏房地产开发有限公司
物业公司
广州南思物业管理有限公司
广州市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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首筑花园点评
是精装修吗?小学对应的是哪边?
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:60000平方米,车位数为:765个,户数为:927户,有老司机评价一下么?。
现在明珠湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
中建联投学府悦城点评
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