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中粮珑湾祥云
25000元/㎡
中海保利朗阅
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广州周边 佛山
荔湾 芳村
楼盘地址
禅城区华祥路12号
广钢新城创业西路葛洲坝广州紫郡府东南侧约90米
轨交线路
-
广佛线号线西朗-步行1074米m;广佛线号线鹤洞-步行1672米m;号线鹤洞东-步行1630米m;号线东沙-步行1809米m;1号线坑口-步行2460米m;广佛线号线菊树-步行2789米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-01-11
2023-03-21
交房时间
2020-12-30
2024-08-31
预售许可
禅房预字第2019007401号、禅房预字第2019013901号
穗房预字第20230058号、穗房预(网)字第20230367号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~172㎡
98㎡~182㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.33
绿化率
30%
35%
规划用户
656
1616
车位数
760
2521
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市淦盈置业有限公司
广州粤合房地产开发有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
中海物业管理广州有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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中粮珑湾祥云点评
中粮珑湾祥云交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想买来投资,中粮珑湾祥云所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中粮珑湾祥云很大,绿化也不错,周边配套也给力。
在佛山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是25000这个价格了,又要买不起了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中粮珑湾祥云的房子我还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且中粮珑湾祥云的车位有760多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有760现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
中海保利朗阅点评
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