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慧源山庄
65000元/㎡
万兴港湾写字楼
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
-
区域板块
天河 植物园
从化 鳌头镇
楼盘地址
华观路1415号、1417号、1419号
城鳌大道东岭南大街3号
轨交线路
号线天河东-步行536米m;号线农科院-步行911米m;号线汇景新城-步行2274米m;6号线植物园-步行2324米m;/3号线五山-步行2602米m;号线广棠-步行2948米m
-
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付;学校;不限购;人气榜;热搜榜
开盘时间
2019-01-05
-
交房时间
2023-08-31
-
预售许可
穗房预字第20211631号、穗房预字第20220033号
暂无资料
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
73㎡~170㎡
44㎡~69㎡
主推户型
-
开间
建面69㎡
售价待定
开间
建面44㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
-
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.58
-
绿化率
30%
20%
规划用户
1236
690
车位数
1501
100
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
广州慧源置业有限公司
广州万兴商业管理有限公司
物业公司
广东海景物业管理有限公司
广州万兴商业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:2.2-2.2元/㎡/月
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慧源山庄点评
这里会盖公寓不?商品房是买不起吖!
广州慧源置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,53000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
朋友推荐的,就了解了一下,慧源山庄卖53000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在植物园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格53000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
53000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到53000以上了,真是无语。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1236户,而车位数有1516个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
从价格上看,53000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.58,也还是不错的。
慧源山庄地段好,位于广州市天河区科韵路与华观路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整个项目体量也不算小,2.58的容积率还行,整个密集度不大,单价在53000每平米,也不算很坑了。
刚毕业不久,准备购房了,慧源山庄性价比还可以,可以考虑一下。
地段基本无可挑剔,而且慧源山庄的车位有1516多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说慧源山庄绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
确实什么都没有,价格不是一般的贵
万兴港湾写字楼点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
房子的基本属性就是居住,万兴港湾写字楼的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说万兴港湾写字楼的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,万兴港湾写字楼是理想的居住环境。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
万兴港湾写字楼占地面积约1343方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
价格不高,值得投资,升值的空间还是挺大的。
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