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相同项
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汇金中心商铺
25000元/㎡
中洲公馆
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
商住
区域板块
天河 车陂
番禺 市桥
楼盘地址
黄埔大道与科韵路交界处
北桥路一号
轨交线路
5号线科韵路-步行1392米m;号线员村-步行790米m;号线琶洲-步行1275米m;8号线新港东-步行1714米m;号线天河公园-步行2067米m;8号线万胜围-步行2120米m;5号线车陂南-步行2313米m
号线福德路-步行1464米m;3号线市桥-步行2330米m
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟
学校;低总价;低单价
开盘时间
2020-08-01
2019-12-20
交房时间
2022-12-31
2020-01-30
预售许可
预字第20150902号、预字第20160163号
穗房预字第20170190号
户型信息
面积
5590㎡~5590㎡
42㎡~84㎡
主推户型
开间
建面5590㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面42㎡
约
92
万
4室2厅2卫
建面76㎡
约
167
万
3室2厅2卫
建面84㎡
约
185
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 高层
产权年限
40年
商业 40年
容积率
-
商业: 4.5
绿化率
20%
35%
规划用户
59
647
车位数
818
243
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州穗荣房地产开发有限公司;广州穗荣房地产开发有限公司
广州市番禺嘉兴食品有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
广州一洲物业管理有限公司
物业费
:52元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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中洲公馆详情
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中洲公馆问答
中洲公馆评论
中洲公馆价格
汇金中心商铺点评
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
看规划是不错的,作为车陂比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有818多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
体量非常大,有59多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有72922平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,汇金中心商铺的房子我还是比较喜欢的。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
我想租商铺,100个方左右 有没有
商铺价格有点高,不过地段摆在那,差不多也是这个价格
上次打电话问,说是现在商铺只有大户型的了,没有小的
中洲公馆点评
小区氛围很一般.还是想去对比下碧桂园星荟.那边小区业主都是大学城老师.而且去大学城10分钟.
首付至少要五成吗,是住宅还是商业地产呢
中洲公馆上下楼电梯方便吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
中洲公馆上下楼电梯方便吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
我姐说打算买在这里,目前价格20000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
听好多人说中洲公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
请问有预售证了么?
感觉中洲公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在能提前订下来不?感觉20000这个价格也还可以啊。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有14873平米,感觉很大啊。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
请问商品房现在个人能买吗???
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