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相同项
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广州国际港航中心
37000元/㎡
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
黄埔 黄埔区府
黄埔 长岭居
楼盘地址
黄埔大道东983号
金坑水库路38号
轨交线路
-
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟
车位充足
开盘时间
2016-10-29
2021-06-30
交房时间
2019-04-30
-
预售许可
穗房预字第201801062号、穗房预字第20181067号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
53㎡~110㎡
329㎡~630㎡
主推户型
-
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
商业 50年
别墅 70年
容积率
商业: 4.5
别墅: 1.03
绿化率
35%
39%
规划用户
1088
163
车位数
1046
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州港国际港航中心有限公司;广州海港明珠实业投资有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
-
别墅:5元/㎡/月
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广州国际港航中心点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数933户,而车位数有877个,这个数应该不至于没车位用了吧。
在黄埔区府板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
877个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
35000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.5,很适合养生居住。
外地户口可以买吗?
网上说广州国际港航中心二期绿化率高达,容积率为:5.5,我个人感觉还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
现在房价真的是看不懂,广州国际港航中心二期能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:5.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,35000。
现在能提前订下来不?感觉35000这个价格也还可以啊。
朋友推荐的,就了解了一下,广州国际港航中心二期卖35000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
附近都五万了,这个才三万,值得入哦
周边配套已逐渐完善,公交线路暂时还不是很多
有公寓卖吗? 多少钱一平,还限购吗
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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