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凯华国际中心
售价待定
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
-
售罄
物业类型
-
别墅
区域板块
天河 珠江新城
黄埔 长岭居
楼盘地址
冼村路5号
金坑水库路38号
轨交线路
-
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;不限购
开盘时间
2017-02-01
2021-06-30
交房时间
2017-01-30
-
预售许可
穗房预字第20140115号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
-
329㎡~630㎡
主推户型
-
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
40年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.03
绿化率
15%
39%
规划用户
900
163
车位数
810
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
凯华城房地产开发有限公司;广州富力嘉盛置业发展有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
仲量联行物业管理服务有限公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
:30元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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凯华国际中心和御湖名邸对比
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凯华国际中心点评
听好多人说凯华国际中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有810个,看起来还挺多的。
车位蛮多的,有810个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,15%的绿化率,感觉能有不错的清新感,凯华国际中心的房子我还是比较喜欢的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
目前有810个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
房价是多少啊
我对这个盘很心仪,在珠江新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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