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保利V座
售价待定
江山时代
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
-
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
天河 珠江新城
增城 朱村
楼盘地址
天河区珠江新城冼村路11号
朱村街方正路117-143号
轨交线路
-
21号线凤岗-步行1109米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;不限购
开盘时间
2008-10-01
2018-12-31
交房时间
2011-10-01
2019-12-30
预售许可
穗房预字第20100872号
穗房预字第20160199号、穗房预字第20171008号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
-
40㎡~113㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.7
绿化率
12%
38%
规划用户
500
1868
车位数
900
2160
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州保利房地产开发公司;保利广州房地产开发有限公司
广州恒展房地产开发有限公司;广州恒展房地产开发有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司
广州市万科物业服务有限公司
物业费
:25元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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保利V座和江山时代对比
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保利V座点评
听好多人说保利V座的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,12%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有12%,性价比实在是高。
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有12881平米,感觉很大啊。
看规划是不错的,作为珠江新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有12%,未来生活也能够挺舒适。
江山时代点评
不知道江山时代有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,江山时代的价格算是良心了。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,22000的均价对我来说太高了,真伤不起。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,22000的单价也不贵。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:67343平方米,车位数为:2160个,户数为:1868户,有老司机评价一下么?。
周边交通很方便啊,21号线:朱村刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢江山时代的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
买个房子真是要命了,我觉得我快把增城跑完了,这个22000的均价确实打动人。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2160多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
大概价格好像是22000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我看江山时代*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
性价比挺高的,就在21号线:朱村附近,升值空间巨大。
22000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如今买房环境好才是硬道理,江山时代容积率为2.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
22000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看规划江山时代环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
这个盘到21号线:朱村还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
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