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相同项
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汇美大厦
28000元/㎡
中建·映花悦府
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
天河 珠江新城
花都 北站新城
楼盘地址
金穗路3号
工业大道南大陵南二街7号
轨交线路
号线寺右-步行172米m;10号线广州大道中-步行190米m;5号线五羊邨-步行893米m;号线南方报社-步行596米m;3/5号线珠江新城-步行862米m;APM线号线妇儿中心-步行963米m;5号线杨箕-步行1041米m;APM线号线黄埔大道-步行1045米m
号线朱村-步行2635米m;号线花都汽车城-步行2790米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2010-04-22
2020-11-01
交房时间
2011-03-31
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20090403号
穗房预字第20240011号、穗房预字第20240101号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
-
62㎡~99㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面62㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
196
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
174
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.8
绿化率
24%
35%
规划用户
600
2418
车位数
500
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州汇美发展有限公司;广州汇美发展有限公司
广东中建品诚置业有限公司
物业公司
广州高力国际物业管理有限公司
中海物业管理广州有限公司
物业费
:15元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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汇美大厦点评
想买来投资,汇美大厦所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有24%,比较宜居,珠江新城板块下找不出来更好的了吧。
看了汇美大厦的规划图,楼盘环境不错,目前价格28000元平米,性价比还可以呀。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
楼盘占地面积很大, 大概有7380平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,28000的均价对我来说太高了,真伤不起。
广州汇美发展有限公司,这个公司还可以吧,不过28000的单价确实还算良心了。
总户数不多,一共有600户,车位有500个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化24%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汇美大厦的交通也还可以。
中建·映花悦府点评
都是小户型,其他都还好,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下先
这个楼盘有小面积,价格还能接受,考虑考虑
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比中建·映花悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
网上说中建·映花悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
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