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相同项
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汇美大厦
28000元/㎡
国科众安·江屿大观
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
商住
区域板块
天河 珠江新城
番禺 市桥
楼盘地址
金穗路3号
丽景路46号
轨交线路
号线寺右-步行172米m;10号线广州大道中-步行190米m;5号线五羊邨-步行893米m;号线南方报社-步行596米m;5/3号线珠江新城-步行867米m;APM线号线妇儿中心-步行963米m;5号线杨箕-步行1041米m;APM线号线黄埔大道-步行1045米m
号线福德路-步行2273米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
不限购;车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2010-04-22
2022-01-08
交房时间
2011-03-31
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20090403号
穗房预字第20220014号、穗房预字第20220012号
户型信息
面积
-
39㎡~175㎡
主推户型
-
3室1厅1卫
建面39㎡
79-86
万
2室2厅2卫
建面49㎡
68-86
万
4室2厅6卫
建面175㎡
450-780
万
3室2厅4卫
建面168㎡
450-780
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
商业 40年
容积率
-
商业: 1.64
绿化率
24%
30%
规划用户
600
-
车位数
500
466
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州汇美发展有限公司;广州汇美发展有限公司
广州国科众安置业有限公司
物业公司
广州高力国际物业管理有限公司
-
物业费
:15元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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汇美大厦点评
想买来投资,汇美大厦所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有24%,比较宜居,珠江新城板块下找不出来更好的了吧。
看了汇美大厦的规划图,楼盘环境不错,目前价格28000元平米,性价比还可以呀。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
楼盘占地面积很大, 大概有7380平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,28000的均价对我来说太高了,真伤不起。
广州汇美发展有限公司,这个公司还可以吧,不过28000的单价确实还算良心了。
总户数不多,一共有600户,车位有500个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化24%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汇美大厦的交通也还可以。
国科众安·江屿大观点评
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