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相同项
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保利时代
13500元/㎡
保利华侨城云禧
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
从化 江埔街
广州周边 佛山
楼盘地址
灌村路凤鸣西四街5号
南海区桂城街道科丰路10号
楼盘标签
装修交付;学校;不限购;低单价;人气榜
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-08-24
2020-12-06
交房时间
2024-05-31
2022-08-31
预售许可
穗房预字第20230341号、穗房预字第20230452号
南房预字第2020041302号、南房预字第2020041202号
户型信息
房型
2室、3室、5室
3室、4室
面积
61㎡~117㎡
84㎡~129㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面68㎡
85
万起
2室2厅2卫
建面77㎡
100
万起
3室2厅2卫
建面94㎡
127
万起
2室2厅2卫
建面107㎡
137
万起
2室2厅1卫
建面61㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
115
万起
5室2厅5卫
建面117㎡
约
339
万
2室2厅2卫
建面113㎡
153
万起
2室2厅2卫
建面106㎡
143
万起
2室2厅2卫
建面95㎡
128
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.2
绿化率
35%
30%
规划用户
8119
3330
车位数
2113
2164
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州悦腾房地产有限公司;广州金地房地产开发有限公司
佛山南海祁禹置业有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
保利物业发展股份有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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保利华侨城云禧价格
保利时代点评
现在已经从1.5降低到1了啊谁买谁上当
广州保利时代这个项目还可以,个人感觉吧,有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。 已看过房
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2113个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一家子因为买房子规划了好久,保利时代让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15000元,不然真买不起。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才15000的均价,哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在江埔街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2113个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
体量非常大,有8119多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有274400平米,感觉很大啊。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
价格么还可以,江埔街基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了保利时代的规划图,楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比还可以呀。
单价为15000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利时代,可以告知一下嘛。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
听售楼处的人介绍,保利时代是江埔街质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
15000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
买个房子真是要命了,我觉得我快把从化跑完了,这个15000的均价确实打动人。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
保利华侨城云禧点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2164个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
的车位有人买吗,听说保利华侨城云禧有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
在佛山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
价格还OK吧,就看服务好不好了
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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