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相同项
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中铁诺德·梓悦台
19000元/㎡
越秀星汇文玺
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 荔城
番禺 大学城
楼盘地址
增城区明慧路12号
南村镇兴教路256号(华南理工大学广州国际校区旁)
轨交线路
号线钟岗-步行1920米m
4号线新造-步行1838米m;号线南村-步行1703米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;学校;不限购
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-07-30
2021-08-01
交房时间
2021-12-30
2023-08-31
预售许可
穗房预字第20210259号、穗房预字第20190849号
穗房预字第20211025号、穗房预字第20211313号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
99㎡~128㎡
32㎡~117㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
约
208
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
269
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
242
万
2室2厅2卫
建面95㎡
370-380
万
3室2厅2卫
建面95㎡
370-380
万
3室2厅2卫
建面117㎡
370-380
万
4室2厅2卫
建面111㎡
450-460
万
3室2厅2卫
建面94㎡
370-380
万
4室2厅2卫
建面114㎡
450-460
万
1室1厅1卫
建面32㎡
74-75
万
1室1厅1卫
建面80㎡
184-185
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4
绿化率
30%
35%
规划用户
912
1075
车位数
1583
860
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州中铁诺德置业有限公司
广州越秀城开房地产开发有限公司
物业公司
广州诺德物业管理有限公司
广州越秀物业发展有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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中铁诺德·梓悦台点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周末开车过来看了一下,没得说,中国中铁·诺德梓悦台附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1583个,看起来还挺多的。
21000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
从中国中铁·诺德梓悦台的基本信息看,该项目目前均价为:21000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,荔城板块下找不出来更好的了吧。
实力打造品质还是很不错的。
我和我老婆平时开车上下班,中国中铁·诺德梓悦台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是21000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
均价在21000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中国中铁·诺德梓悦台是理想的居住环境。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为37495平米,不过车位就只有1583个,还是比较紧张的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有21000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
问了一下,中国中铁·诺德梓悦台均价21000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
环境优美 专梯入户 装修不错 小学学在旁边
交通不完善,商业配套不完善,配套小学
这盘开了吗,均价多少呀,有兴趣去看看
中铁的楼盘是中铁的物业来管理么
越秀星汇文玺点评
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