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保利中海金地大国璟
15000元/㎡
中山恒大御府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
广州周边 中山
楼盘地址
增城区增城大道467号
黄圃镇新丰北路81号
轨交线路
号线钟岗-步行2282米m;号线象岭-步行2898米m
-
楼盘标签
装修交付;学校;不限购;低总价;低单价
高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-09-15
2019-02-28
交房时间
-
2021-03-31
预售许可
穗房预字第20220245号、穗房预字第20220316号
中建房(预)字第2017411号、中建房(预)字第2018539号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
72㎡~125㎡
83㎡~120㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面72㎡
155
万起
3室2厅2卫
建面84㎡
180
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
38%
规划用户
4440
2516
车位数
5820
2387
车位比
-
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州保利房地产开发公司;广州穗海置业有限公司
中山恒骏房地产开发有限公司;中山恒骏房地产开发有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司
金碧物业集团有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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保利中海金地大国璟点评
北向采光差,本来想买的,定金都交了后,业务打他电话咨询都不接。说很忙 果断放弃
中介带我看了大国璟和隔壁的华润润悦,都挺不错的,但整体来说还是比较喜欢润悦多点。人口密度会低点,性价比也比较高,价格便宜一点。
没有学位,自己考虑,,,,,,
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,保利大国璟的价格算是良心了。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
体量非常大,有4440多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,保利大国璟还是蛮良心的。
保利大国璟占地面积约130000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是保利大国璟高达21000的价格也只能望洋兴叹了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计21000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
朋友们注意了,保利大国璟在广州市增城区朱村广汕路沿线,不是很远,希望到时候价格不要超过21000, 我就这么多预算。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
总户数不多,一共有4440户,车位有5820个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段好,容积率为:3.0,价格为:21000较便宜适合刚需。
请问一下,这个楼盘的初中学学区在哪里?
有没有业主群啊
名校就在家门口,很好的教育资源
谁有业主群?买了,一直等网签,什么时候才能签啊
中山恒大御府点评
对房子比较满意,希望看看房子。
从中山恒大御府的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是中山恒大御府高达9500的价格也只能望洋兴叹了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,中山板块下找不出来更好的了吧。
现在房价真的是看不懂,中山恒大御府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中山恒大御府的交通也还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有小面积吗
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2387个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
占地面积88389平米,跟周边的楼盘比中山恒大御府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9500的均价,哈哈哈。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
好地段,商圈配套规划的都不错,中山恒大御府的房子确实让人满意。
说真的,中山恒大御府位于黄圃镇新丰北路81号,算是地段比价好的了,中山恒骏房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2387现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
还有80几平的房吗,限购吗,具体位置是吗哪呢
位置不错,交通也方便,价格也比广州便宜。
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