广州大学城智慧谷·12光年
42000元/㎡
保利湾上
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
番禺 大学城
南沙 黄阁
楼盘地址
新造镇科港大街15号
馨悦街6号
轨交线路
4号线新造－步行1168米m;号线南村－步行1986米m;号线大学城南－步行2312米m
4号线黄阁汽车城－步行2134米m;4号线黄阁－步行2547米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-08-01
2022-09-03
交房时间
2023-12-30
2023-08-31
预售许可
穗房预字第20190858号 、穗房预字第20210609号
穗房预字第20211235号、穗房预字第20220488号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
112㎡~195㎡
77㎡~109㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面85㎡
约 204 万
3室2厅2卫
建面105㎡
约 252 万
3室2厅2卫
建面109㎡
约 262 万
2室2厅2卫
建面77㎡
约 185 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.38
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1536
351
车位数
1210
373
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州碧科智城开发建设投资有限公司
广州保辉置业有限公司
物业公司
广州智慧城市投资有限公司
保利（广州）物业发展有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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