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华润置地润悦
11000元/㎡
大学小筑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
番禺 大学城
楼盘地址
增城大道475号
中五路159号
轨交线路
号线象岭-步行2416米m;号线钟岗-步行2730米m
7/4/号线大学城南-步行1040米m;号线南村-步行1883米m;4号线新造-步行1949米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-10
2017-10-01
交房时间
2022-06-11
2018-12-31
预售许可
穗房预字第20190604号、穗房预字第20210929号
穗房预字第20120446号、穗房预字第20120406号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
85㎡~140㎡
179㎡~440㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
160-165
万
3室2厅2卫
建面125㎡
210-220
万
3室2厅2卫
建面140㎡
250-260
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.77
绿化率
30%
31%
规划用户
2362
324
车位数
2964
686
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州增城区润昱置业有限公司
-
物业公司
润加物业服务(深圳)有限公司广州分公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月
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华润置地润悦点评
[配套规划] 听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错
选择不多了,距离两个地铁口都很远。朱村地铁口好像有新楼盘了,叫云境风华,听说距离地铁口只有10米距离,还有网红图书馆,周边生活配套挺齐全的,放假有空去看看
楼盘小不说,还靠近高速,价格相比之下,真是又小又贵,
对面就是执信学校,户型也还OK [配套规划]
看看*的入学地段,你会发现多花5千一平方,结果不能确保读执信,建议不要买。
想知道执信小学九月份一次开到几年级。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
华润润悦的户型不错,使用率很高
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
广州增城区润昱置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,20000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为85336平米,不过车位就只有2964个,还是比较紧张的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过华润置地润悦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从价格上看,20000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2964多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘占地面积很大, 大概有85336平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
户型很好,环境也很不错,性价比相对周边很高
大学小筑点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为27060㎡,拥有686个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
性价比挺高的,就在4号线:大学城南附近,升值空间巨大。
说实话,房子买在在轨交4号线:大学城南边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
地段基本无可挑剔,而且大学小筑的车位有686多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
买房子不是图学区就是图方便,刚好大学小筑离4号线:大学城南不远,价格也可以承受。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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